北京房屋租金前9月累计涨8.8% 3年来同期最低

本篇文章449字，读完约1分钟

北京房屋租赁市场9月份平均租金为53.5元/平方米，前三季度累计上涨8.8%，为三年来同期最低。根据连锁房地产市场研究部的统计，9月份的平均单位租金仅比上个月增加了0.3%。从今年的房租走势来看，前三个季度的累计房租为8.8%，而去年同期为19.3%，今年的房租涨幅还不到去年的一半。

根据连锁地产的数据，自9月份以来，租赁市场的平均日成交量较上月下降了12%。目前，房屋租赁市场的客户比例已降至1:2.4，为6月以来的最低水平。

统计数据显示，9月份，郊区(通州、大兴、顺义、昌平和亦庄)的出租率为23.5%。自去年第三季度郊区住房的出租率超过20%以来，一直呈上升趋势。连锁住宅房地产市场研究部的常庆(音译)表示，郊区租房越来越集中。随着地铁线路的扩建，郊区的租赁需求将会扩大。由于租金相对较低，交通便利，它将吸引更多的租户。

据链家地产市场研究部统计，9月份，中心城区、远城四区和郊区的平均单位租金分别为71元/m2、60元/m2和33元/m2。其中，郊区租金年内增长约13%，增幅最大。