高性价比成短租网揽客招牌 全消费需监管跟进

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在暑假期间，放假的老师和学生，已经完成高考的学生，正在四处寻找工作的毕业生，以及周游世界的驴友们已经萌发了他们的心。外出时，住宿自然是必须考虑的问题之一。旅馆太贵也不划算，而且很难临时租房。在这种情况下，网上短租成为许多游客的首选。 国内研究机构的报告预测，今年国内网上短租市场将出现爆炸式增长，年交易规模将达到4.899亿元，比去年增长近5倍。专业的短租网站“爱心日租”、搜房网的“环游世界”、吉吉的“蚂蚁短租”等网站纷纷推出各种促销活动，以低价房吸引客户。 作为一个新生事物，网上短租市场存在一些现实问题:房产是否可靠？预订后我能准时入住吗？如何衡量安全性？如果出了问题，如何捍卫权利...网上短租市场的问题有点暴露了。 网上短租市场和炎热的夏天一样热[h/]七月又热又热，网上短租市场也一样热。在旅游旺季和学生求职高峰期，“一室难求”现象普遍存在，网上短租网站借此机会推出各种促销活动吸引顾客。 看一组数据。由易观国际智库行业数据库发布的《中国网上租赁市场研究报告》(以下简称“报告”)最近预测，国内网上短租市场将在今年爆发；到2014年，市场网上交易规模将达到28.87亿元。《报告》还指出，北京、上海和成都是国内网上短租住房市场最丰富的城市，北京的短租住房日均供应量已达到近14000套。从这一点来看，一线城市的租赁市场已经发展得相对成熟，这些城市的交易规模也迅速上升。根据今年网上短租市场的发展情况，报告中的数据显示，由于国内网上旅游市场快速发展的驱动因素，今年国内网上短租交易规模将达到4.899亿元，而去年为8357万元。一年之内，从8357万元增加到48990万元，增长486%，发展速度可见一斑。 为了抓住商机，各大租赁网站都采取了行动。蚂蚁短租是中国最大、最全面的生活信息服务网站，因其“白菜价格”的高性价比而受到许多“驴友”的追捧。艾日祖。中国首家专业短租网站优博网与中国优质公寓服务运营商优博集团联合推出上海高端短租公寓在线预订服务，为用户提供个性化定制公寓和星级酒店服务。该公司首席运营官张也透露，移动客户端产品将于7月正式推出，并将推出后台房东支持和短信订购等多种服务，以提高房主的租房订单率。另一方面，在线短租平台采取了不同的方式，为赴港和赴台旅游的团体推出了相应的服务... 整体市场发展迅速，各大租赁网站热情高涨，网上短租市场蓬勃发展。 高性价比成了短租网的招牌[h/]经常出差的朋友们都深刻地认识到住宿是个大问题。住在酒店太贵了，这是一样的；临时租房是一件陌生而费时费力的事情。网上短租网站的优势突出表现在:一是网上服务方便快捷；二是住房集中，选择范围较大；此外，促销活动很普遍，价格也更实惠。因此，网上短租受到越来越多用户的青睐。 让我们来看看消费者的个人体验。“因为每次全家人一起旅行，他们去北戴河旅游时都住在酒店里。我的父母、姻亲和我们的三个弟弟至少要住在三个房间里。每个房间都是数百个晚上，住几天要花2000多英镑。每次旅行的住宿费用已经成为最大的开支。今年，我打算试试蚂蚁短租。我看到泰格斯通附近的三居室、两居室的公寓房是四五百元，比住在酒店便宜将近一半。这真的很划算。”市民小张说。 无独有偶，用户吴先生也准备尝试短期租赁。他的三个堂兄弟今年国庆节要去深圳，这与往年接待亲戚朋友的方式不同。他这次不打算安排亲戚住酒店，而是将重点放在短租公寓上。“考虑到黄金周期间，酒店价格相对较高，很难预订。”吴先生说，他经常听出差的朋友提起短期租房。“据说这里的住房更可靠，而且和酒店一样，住在同一个包里。关键是房间里有厨房，你可以自己做饭。” 经济、便捷、周到的短期租赁住房服务，加上互联网平台的推广，使得短期租赁住房业务越来越繁荣。 在网上租房并不容易 然而，网上短期租房市场真的像它看起来的那样美丽吗？这似乎不是真的。 “在最初几个月里，住房数量增加了150%。目前，大约90%的房子处于休眠状态，一些房东忘记了在网站上拥有自己的房子，租金很低。由于这个行业刚刚起步，房东对它还不够了解，网站的工作人员还得完成以前房屋的出版工作。线下人员承担着出版社繁重而繁重的任务。”一位业内人士向公众透露了网上短租行业未知的一面。似乎短期租金市场也有未知的困难。 相比之下，普通用户的担忧更为具体。安全问题是第一位的。目前，各种网站都混杂着信息，那么如何保证房屋的可靠性和真实性呢？诚实不容忽视。鉴于网上交易的虚拟性，如何保证房屋预订后的入住也是许多用户相当担心的问题。价格问题需要关注。的确，租赁网站上的价格比线下的更实惠，但很难说房东是否会坐在地板上，在入住后开始定价。另一个必须谈论的话题是保障权利的问题。由于网上短租在我国发展时间不长，市场不规范，管理存在诸多漏洞，也缺乏相应的法律对其进行监管。仅由房东控制房客的身份和使用显然是不够的。一旦空被不法分子钻了空子，消费者可能没有办法投诉，更不用说捍卫自己的权益了。 用专业人士的话说，短租市场的发展至少需要三到五年的时间，平台建设也需要很长的建设周期。然而，尽管还存在种种弊端，发展还很不成熟，网上短租市场确实给人们的出行带来了极大的便利。完全拒绝它显然是不明智的，因为在开发的早期阶段存在一些问题。然而，当消费者选择这种方法时，他们也应该增强他们的安全意识，尽量选择大型和正规的网站，并且要小心。