【热门】成都电脑城因一桩债务纠纷起风波

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晨报:(记者李永红)成都电脑城因债务纠纷昨天掀起波澜，债务双方你来我往，航向相对。 昨天下午，成都电脑 城主成都市英普尔商贸企业(委托成都福峰物业管理有限企业物管)和经营者成都科凌电子技术开发中心都向紧急记者发布了“声明”，谴责对方 科 凌中心的负责人说:“我们最大的压力来自高额的房租，福峰企业涉嫌逼得我们走投无路。”

1996年12月16日，英池企业与科凌中心签约，英池企业将位于新南路的综合大楼租给科 凌中心，承诺1~3楼月租金95元/m2，4楼55元/ M2，自1997年2月起每年上浮5%的租金 成都电脑城于19 95年5月28日正式开业。

成都福峰实业企业副理事长刘先生说，我们起诉科凌中心拖欠房租事件，花了两年时间赢了这场诉讼。 但是，被告 科凌中心没有执行生效的判决，迄今借款的本金达到了430多万元。 刘先生还说，如果法院多次强制执行无果，我们 非常担心科凌中心有其他意图，只会对其施加压力。 上周我们召集了计算机城的大部分商家，希望他们暂时不要向科凌中心支付2 000年的租金。

科凌中心的胡欣凌说:“我们在福峰企业没有那么多(被称为372万元)。 现在正在执行法 院的判决，正在逐步履行这部分债务。 她说，我们作为外国公司，1995年签约时收到的是“清水房”，我们投入了200 0万元以上的装修和广告费用，今天的水平和规模迅速发展，确实不容易，但我们现在又开业以来 每年达到 300万元的房租(其中1楼到15元)。 胡先生还说房东 只知道自己坐下来收渔利，煽动电脑运营商不付房租……。 之后，记者访问了电脑街，很多运营商认为“诸神打了 战，凡人遭殃”。 从今天的经营状况来看，销售确实和预想的相去甚远，他们也想要“和平”的环境。

本报将继续关注事态的进一步迅速发展。

记者的评论是最近百脑汇和新世纪电脑广场相继开业，所以世纪电脑商城即将开业，在商战中，他们相继采用了 各自的营销战略。 百脑汇各层的租金都是打折优惠(5-8.5折)新世纪电脑城不打3月房租和房租的5折。 世纪电 脑城发布了半年房租和房租比同水平低2/3的促销手段。 前几天，百脑汇因租赁价格引起的一系列商家和计算机城经营 者的纠纷给整个计算机市场带来了很大的冲击。 商家充分认识到了自己在买方市场的特征，夹着这个特征让计算机城市经营者在各种各样的做法(罢免市、集体谈判、封门等)上进行租金方面的谈判。 1999年，特别是下半年以来成都的计算机市场处于低 粉丝的状态，商家和计算机城市经营者的实际收入都大幅减少，进一步加剧了现在的这种不良状况。

当然，在现在这样的环境下，成都计算机城也不允许在房租浪潮的漩涡中。 据相关人士透露，从去年10月开始 来，有商家开始延期租金(实际上是拒绝支付)，到11月为止受益人的23万租金已经没有达到第一位，但这种情况随着12月中下旬房租高峰 期的到来，会越来越多 从11月下旬开始陆续有商家前往电脑城管理办公室谈话。 咨询房租 的降价事宜。 从某种意义上来说，成都电脑城发生的这次风波有一定的必然性。 (晨报记者李永红)